Torre amplia en parcela llana en Can Camp – l’Ametlla del Vallès

Torre ubicada en la prestigiosa urbanización de Can Camp, en L'Ametlla del Vallès. Se trata de una casa independiente orientada a los cuatro vientos, con un terreno de 946 m² completamente llano, vallado y ajardinado. Cuenta con acceso rodado al garaje, con espacio para un coche y conexión directa al interior de la vivienda.

La propiedad consta de dos plantas que destacan por sus amplios espacios, entre ellos un gran salón comedor de 50 m², una cocina office de 21 m², seis habitaciones,5 dobles de las cuales una, actualmente, es una sala de estar y una habitación individual y tres baños.

La entrada principal a la vivienda se realiza a través de un porche amplio, que da paso a un gran recibidor. Éste conecta con la sala de estar con un despacho/habitación, y conduce al salón comedor que consta de grandes ventanales, chimenea de leña y un techo de doble altura con acceso a una zona de altillo mediante una escalera de caracol. Junto al salón se encuentra la cocina, que disfruta de abundante luz natural y salida al jardín lateral.

En la planta baja, desde el recibidor, se accede a un pasillo que conecta tres dormitorios (dos dobles y una individual), dos baños completos los dos con bañera y la cocina, también accesible desde la parte trasera de la casa.

Por su parte, el hall principal dispone de una escalera abierta que lleva a la planta superior, donde se ubican dos dormitorios dobles, un baño completo con bañera y una zona de estudio en el altillo, con vistas abiertas al salón comedor. Varias habitaciones están equipadas con armarios empotrados.

En el garaje se encuentra la caldera de calefacción de gas natural. Además, la vivienda cuenta con un sistema de riego automático conectado a un depósito de agua de 5.000 litros. Las puertas interiores son de embero, las ventanas de madera con cristal sencillo, y los suelos, de gres y cerámica. Aunque la casa necesita una actualización, ya que no ha sido reformada desde su construcción, se le han realizado las obras de mantenimiento necesarios para una buena conservación de la vivienda tanto del interior como del exterior de la casa.

La ubicación es excelente, cerca del transporte público y a tan solo 10 minutos caminando del centro del pueblo, donde encontrarás comercios y servicios como el ayuntamiento, biblioteca, centro de asistencia primaria, colegio y guarderías. Próximamente está prevista la reapertura del gimnasio con piscina cubierta, situado a 2 minutos a pie, así como el club municipal de Can Camp, que incluye zona de restaurante y piscina. Además, la vivienda está a pocos minutos de La Garriga, Granollers y a solo 30 minutos de Barcelona. Todo esto en una zona totalmente urbanizada, que dispone de servicios de agua, luz, internet, gas canalizado, alumbrado público y alcantarillado.

En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que la propiedad pertenece a un propietario particular (no gran tenedor) y se ubica en una zona declarada como tensionada. El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes (10% de ITP), ni los gastos de notaría, registro y tasación, que se estiman en un 2% adicional. Cabe destacar que los gastos de gestión inmobiliaria corren íntegramente a cargo de la parte vendedora.