Solar edificable al centre del poble per a Bloc de pisos i locals

En aquest solar es pot edificar un bloc d'habitatges de vuit pisos, divuit

places de pàrquing, vuit trasters i un o més locals de 272 m2 en total. La

normativa municipal obliga el promotor del bloc a edificar dos habitatges de

HPO de màxim 77 m2 i sis pisos de renda lliure de màxim 106 m2.

Pel que fa als locals, mereixen una menció especial. La superfície destinada

a locals és de màxim 272 m2. La zona és de molt trànsit a nivell vehicles,

accés a les urbanitzacions del poble; tenim una parada de bus just

davant del solar. Recomanem realitzar un sol local amb la façana més gran

possible al carrer Torregassa; es recomana gestionar amb cadenes de

supermercats la possibilitat de venda del dit solar.

En tema de pàrquings, no recomanem construir més dels exigits per la llicència;

no hi ha gaire demanda de places per la zona. La justificació del número de

pàrquings és la següent:

PISOS DE MÉS DE 72 M2, DUES PLACES PER PIS 12

PISOS DE MENYS DE 72 M2, UNA PLAÇA PER PIS 2

LOCAL UNA PLAÇA PER CADA 75 M2 4

TOTAL PÀRQUINGS 18