Solar edificable en el centro del pueblo para Bloque de pisos y locales

En este solar se puede edificar un bloque de viviendas de ocho pisos, dieciocho

plazas de parking, ocho trasteros y uno o varios locales de 272 m2 en total. La

normativa municipal obliga al promotor del bloque a edificar dos viviendas de

VPO de máximo 77 m2 y seis pisos de renta libre de máximo 106 m2.

En cuanto a los locales, merecen una mención especial. La superficie destinada

a locales es de máximo 272 m2. La zona es de mucho tránsito a nivel vehículos,

acceso a las urbanizaciones del pueblo; tenemos una parada de bus justo

delante del solar. Recomendamos realizar un solo local con la mayor fachada

posible a la calle Torregassa; se recomienda gestionar con cadenas de

supermercados la posibilidad de venta de dicho solar.

En tema de parkings, no recomendamos construir más de los exigidos por la licencia;

no existe mucha demanda de plazas por la zona. La justificación del número de

parkings es la siguiente:

PISOS DE MÁS DE 72 M2, DOS PLAZAS POR PISO 12

PISOS DE MENOS DE 72 M2, UNA PLAZA POR PISO 2

LOCAL UNA PLAZA POR CADA 75 M2 4

TOTAL PARKINGS 18